Votre profil d’investisseur
Effort d’épargne mensuel
500 €/mois
Tranche Marginale d’Imposition
30%
Assurance Vie
Fonds Euros + UC
Contrat multisupport
—
Capital net à 10 ans
Versements totaux—
Plus-value brute—
Fiscalité sortiePFU 7,5% + PS 17,2%
PER Individuel
Plan d’Épargne Retraite
Avantage fiscal réinvesti
—
Capital brut à 10 ans
Capital net d’impôt—
Économie fiscale cumulée—
Effet levier fiscal—
Immobilier Denormandie
Dispositif Denormandie
Crédit + réduction d’impôt 18%
—
Patrimoine net à 10 ans
Valeur du bien—
Crédit résiduel—
Réduction Denormandie—
Projection sur une décennie — Année par année
Hypothèses de simulation
🛡 Assurance Vie
Rendement net de frais : 4%/an
Prélèvements sociaux 17,2% sur les gains
PFU 7,5% après 8 ans d’ancienneté
Versements réguliers mensuels
🏛 PER Individuel
Rendement net de frais : 4%/an
Économie fiscale annuelle (TMI × versements)
Avantage fiscal réinvesti en début d’année suivante
Imposition sortie : TMI – 10 pts (estimation)
🏠 Immobilier Denormandie
Crédit sur 20 ans, taux 3,5%
Revalorisation du bien : 1%/an
Réduction d’impôt : 18% du prix sur 9 ans (2%/an)
An 10 : patrimoine net sans réduction (fin du dispositif)
⚠️ Simulation à titre indicatif et pédagogique. Les rendements ne sont pas garantis. La fiscalité est simplifiée. Non contractuelle.
Simulation indicative · Non contractuelle
Pour une stratégie personnalisée,
rencontrons-nous.
AR
Alexis Regnier
Conseiller en Gestion de Patrimoine
137 Boulevard Albert 1er
33800 Bordeaux 36 Boulevard Henri IV
75004 Paris
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75004 Paris
« L’avenir est un projet à entreprendre ensemble »
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